Bank p? d?rer

Nikolai Tefre Lunder jobber som prosjektleder i Fredensborg Fritid, Norges ledende destinasjons- og fritidsboligutvikler. Fredensborg Fritid er en del av Fredensborgkonsernet.

- I Fredensborg Fritid har vi en tomtebank p? cirka 8500 boliger som vi skal utvikle, realisere og selge p? sikt ¨C dette i kombinasjon med aktivitetsinfrastruktur. Vi jobber i hovedsak med fem destinasjoner; Krager?, Geilo, Turufjell (Fl?), Norefjell og Tyin Filefjell. Jeg jobber som prosjektleder med ansvar for utvikling av Krager?-omr?det. Der holder jeg p? med utvikling av fritidsprosjekter og aktivitetsinfrastruktur med b?de frittst?ende hytter og leilighetsprosjekter, fra tomt til ferdig leilighet, eller fra tomt til ferdig hytte. Jobben best?r i ? f?lge hele den prosessen gjennom regulereringer, utvikling opp mot arkitekter og r?dgivere, produksjon og gjennomf?ring, og salg.

- Hvordan er en typisk dag p? jobben?

- I Fredensborg er det h?y fart, og vi har mye p? gang hele tiden. Det er mye ? gj?re, og i denne bransjen ?nsker man at ting skal skje fort. Samtidig er man i eiendomsbransjen prisgitt myndighetene i form av lange behandlingstider og prosesser som gjerne tar tid, men vi fors?ker alltid ? jobbe slik at vi ligger i forkant av det. En typisk dag p? jobben er at jeg begynner tidlig, jeg er p? kontoret gjerne mellom 6 og 8. Jeg f?lger opp prosjektene tett og har hele tiden kontroll p? fremdriftsplanene, utviklingen og ?konomien. Jeg jobber med flere prosjekter parallelt, s? det handler egentlig om ? s?rge for at fremdriften g?r som den skal, f?lge opp Å·ÖÞ±­ÔÚÏßÂòÇò_Å·ÖÞ±­Í¶×¢ÍøÕ¾ÍƼö@spartnere, m?te arkitekter, saksbehandlere i kommunen og s? videre. Og s? jobber jeg mye med prosjektkalkyler og rapporteringer for ? se om vi er p? rett spor hva gjelder kostnader og inntektskilder, sier Nikolai.

P? sp?rsm?let om hva som er det mest spennende med jobben, svarer Nikolai at han stadig vekk m? l?re seg nye ting som han ikke kan s? mye om fra f?r.

- For eksempel fikk jeg i oppgave ? utvikle b?tplasser nylig, der jeg skulle bestille 300 nye b?tplasser. Det har jeg ikke erfaring med fra tidligere, og en typisk arbeidsoppgave som man bare blir kastet ut i og m? l?se p? best mulig m?te. Jeg begynte da med ? sondere markedet etter produsenter, leveranser, sammenlikne priser, vilk?r og s? videre ¨C slike utfordringer st?ter jeg p? titt og ofte, forteller han.

Makro?konomi

Studiet i samfunns?konomi har hjulpet Nikolai med ? f? en god forst?else av hvordan ?konomien henger sammen, kunnskap som er uvurderlig i denne jobben.

- Ettersom vi jobber med utvikling av eiendom er vi prisgitt at det er kj?pere p? den andre siden. ? kunne forst? ?konomien og spesielt p? makro-siden er viktig: ?kte renter, inflasjon og kj?pekraft. Jeg synes makro?konomi var det morsomste faget p? studiet og er heldigvis det jeg f?r mest bruk for i jobben, forteller Nikolai.

I tillegg l?rte Nikolai mye om statistikk og hadde en del foredrag fra Prognosesenteret og andre analyse-selskaper i l?pet av studiene, selskaper som Fredensborg selv benytter i dag.

- Vi bruker disse analyseselskapene mye i tidlige faser av prosjekter, og de gjennomf?rer sp?rreunders?kelser p? vegne av oss ovenfor aktuelle kj?pere. Vi f?r tilbakemeldinger p? kvaliteter kj?pere ser for seg og ?nsker, og prisniv?er og s? videre. Den statistikk-delen er veldig viktig for oss i de tidlige fasene av prosjektet.

Banket p? d?ra

Nikolai har alltid v?rt ivrig etter ? komme i gang med ? jobbe, og da han var halvveis i studiet, dr?mte han om et praktikantopphold eller sommerjobb, og s?kte hos Fredensborg. Han fikk beskjed tilbake om at han m?tte studere mer, og at de nesten bare hadde master-kandidater.

- Da tok jeg kontakt med en leder for Fredensborg og lurte p? om det var mulig ? f? lov ? presentere meg selv, og jeg sa jeg kunne begynne ? jobbe fulltid til tross for at jeg studerte ved siden av. Jeg hang p? dem i seks m?neder, og til slutt fikk jeg mulighet til ? komme og presentere meg p? intervju. Etter intervjuet fikk jeg tilbud om en fulltidsjobb der, og jeg jobbet der samtidig som jeg studerte fulltid bachelor. Det var hektisk, forteller Nikolai.

I dag trives han godt i Fredensborg-konsernet og ?nsker ? jobbe der i mange ?r framover og jobbe seg oppover i systemet.

- Hva er ditt beste tips til andre studenter som ?nsker din type jobb?

- V?r p? jakt etter sommerjobber eller praktikantopphold, gjerne fra f?rste ?ret du studerer. Det er ekstremt viktig ? skaffe seg arbeidserfaring tidlig. Finn ut hvor du ?nsker ? jobbe, og g? og bank p? d?ra. Det viser at du er p? hugget og ?nsker ? jobbe der. Jeg tror mange tar dette for gitt, men jeg har tro p? ? skaffe seg arbeidserfaring tidlig, og ? v?re p? hugget, avslutter han.